Terreno agricolo in Vendita a Battipaglia

TRA COSTIERA AMALFITANA E CILENTO
TERRENO AGRICOLO CON EX MONASTERO DA RESTAURARE ED ALTRI EDIFICI

1. TERRENO AGRICOLO mq 119.222 (ha 11 a 92 ca 22) con sovrastanti edifici.

2. PARTE DI COMPLESSO CONVENTUALE (sovrastante) mq 1,229 circa, denominato "San
Mattia" con vincolo beni culturali dal 2013 cosi costituito:
a. ex convento mq. 701,45 (superficie convenzionale)
b. rudere un tempo dedicato al ricovero degli ovini (denominato "caprarizzo" mq 437,88 (6,15 x
71,20)
c. stalla mq 89,76 ? attualmente uso come deposito

3. ALTRI EDIFICI mq 622,92
a. Garage mq 112,80 (m 9,40 x m 12 - Altezza: min 2,80 - max 3,50)
b. Appartamento al 1 piano mq 91,88
c. Terrazza accessibile dall'appartamento mq 15.64
d. Stalla/deposito mq 402.60 (m 36,60 x m 11,00 - altezza 3,50 m)

? Tutta la propriet attualmente utilizzata per attivit agricola.

* Possibile dividere la vendita: mq 108.018 terreno oppure mq 11.204 terreno con edifici

* Possibile trattativa riservata e accordo su prezzo a mera discrezione proprietari.

POTENZIALE UTILIZZO
? Con opportuni interventi di ricostruzione, la propriet potrebbe essere utilizzata come prestigioso Resort, residenza secondaria, centro commerciale, prestigiosa fattoria.
Si consideri: la posizione, il clima, la gastronomia locale d?eccellenza.
La propriet al centro di una delle zone pi belle d'Italia: a sud abbiamo la Costa del Cilento con il suo mare cristallino, a nord la Costiera Amalfitana, con Amalfi, Sorrento, Positano che sono solo alcuni dei grandi destinazioni turistiche sia nazionali che internazionali.
Paesaggi pi belli e apprezzati d'Italia sono a portata di mano, alcuni dei quali sono stati dichiarati dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanit.

DISTANZE E CONNESSIONI
? 5 km dal mare (nel Golfo di Salerno - piana del Sele)
? 25 km a sud di Salerno e 40 km a nord dell'antica Paestum.
? 4 Km aeroporto di Costa d'Amalfi (Salerno) le cui piste sono posizionate in modo da
non arrecare disturbo e per il quale si prevede a breve interessante sviluppo.
? 83 km Aeroporto Napoli Capodichino
? 12 Km porto di Marina D'Arechi che offre una serie di servizi per l'ormeggio e la navigazione
? 36 km Porto di Agropoli con servizi di attracco e di navigazione
? 4 km autostrada del Mediterraneo
? Vari collegamenti stradali e marittimi per raggiungere:
Amalfi e Positano, Sorrento, Capri, Ischia, Napoli, Pompei, Paestum, Velia, Palinuro
? Tutta la propriet lambita dalla Strada Provinciale 135 (Via Spineta) che collega la citt di
Battipaglia al mare

BREVE STORIA
Il monastero fu eretto con la chiesa da Guaimario V, principe longobardo, tra il 1027 e il 1052.
Fu prima abbazia, poi priorato, C'erano da otto a dieci monaci ed un priore. Soppresso dalle leggi sovversive del 1866 e tutti i suoi beni furono confiscati . Oggi l'edificio pi antico della citt di Battipaglia