fabbricato indipendente panoramico

Casa Indipendente

BOSCO (fraz. San Giovanni a Piro) ridente paese del golfo di Policastro famoso per essere stato la residenza Italiana del pittore Josè Ortega (nel paese vi è la sua casa ed un museo a lui dedicato), a pochi minuti di macchina da SCARIO .
Il fabbricato si trova sulla VIA PROVINCIALE: nel centro del paese, fabbricato Indipendente panoramico sul golfo, frontestrada da un lato e frontepiazza dall'altro con garage, pozzo interno e due piccoli giardini, composto da:
Piano Terra.: ingresso con due vani e bagno oltre garage di mq. 53;
Primo Piano.: soggiorno-cucina, 3 camere, corridoio, bagno e balcone;
Piano Soffitta: due ambienti open space non divisi di attuale h. media alle estremità di 1,50mt.

Il fabbricato necessita di una ristrutturazione complessiva e valorizzando il piano soffitta, considerata l'ampia cubatura disponibile, sarà possibile dividerla in 2 o 3 unità abitative autonome.
Dispone di doppio ingresso.
Giardino adiacente il fabbricato, recintato e con doppio cancelletto di ingresso frontestrada e dalla recente piazza.
Panorama bellissimo su tutto il golfo di Policastro e sul paese con affaccio sulla Piazza.
Trattandosi di edificio alla stato non abitabile e privo di utenze non viene indicata la classe energetica
Sono già state ipotizzati due tipi di ristrutturazione (uso familiare con più mini appartamenti ed uso promiscuo commerciale ed abitativo) che potranno essere illustrate agli interessati all'acquisto.
Recentemente è stata proposta una ristrutturazione che prevedeva la realizzazione di due appartamenti (primo piano e sottotetto) ed al pian terreno tavernetta e SPA (sauna, bagnoturco, Jacuzzi coperta, doccia emozionale etc valorizzando la sorgente d'acqua interna). Operando in tal modo potrebbe diventare una splendida dimora estiva a pochi minuti dal mare con SPA e taverna serale nonché rifugio invernale!
Mura esterne in pietra da 60/80cm di spessore.
VERO AFFARE!